Ruric

Det svenskägda fastighetsbolaget Ruric förvärvar, utvecklar och hyr ut kommersiella fastigheter i Europas femte största stad St. Petersburg. St. Petersburg med omnejd är den region i Ryssland som växer snabbast och företag som Toyota, General Motors, Honda och Gazprom håller på att etablera nya stora fabriker och kontor i staden. Den 28:e december 2007 meddelade företaget att en fastighetsutvecklare i Dubai betalar 1,3 miljarder kronor för 50 procent av ett stort utvecklingsuppdrag i centrala St. Petersburg. Ett projekt som Ruric sedan köpet lagt ned cirka 700 miljoner kronor på. Denna affär skulle innebära ett kapitaltillskott på ca 900 miljoner kronor efter skatt till Ruric som idag har ett börsvärde på 1.1 miljarder kronor. En mycket bra affär och aktien handlades upp från 200 kronor till 300 kronor. Sedan dess har deadlinen för betalningen skjutits upp ett antal gånger och det verkar idag som att Dubai-företaget ej längre är intresserade av att slutföra affären. Ruric meddelar dock att det finns fler intressenter, men frågan är väl om dessa är villiga att hosta upp ett lika stort belopp. Aktien har som en följd av detta handlats ned till 178 kronor. Det här är en aktie jag tror har mycket stor potential på lång sikt, men på kort sikt kan den mycket väl gå ned till 150 kronor. Man ska komma ihåg att Ruric har 8 fastigheter och har för avsikt att köpa upp fler de kommande åren. Dessutom råder ett stort underskott av kommersiella fastigheter i St. Petersburg varför nedsidan i värderingen av dessa är mycket liten.